강남구 지난해보다 6.2% 증가한 3,867억 원으로 최고

서울시는 주택, 건축물, 선박, 항공기 소유자에게 부과할 7월분 재산세(지역자원시설세 및 지방교육세 포함) 2조 1,763억 원을 확정하고 7월 11일부터 재산세 고지서 486만 건을 납세자에게 발송했다고 밝혔다.

재산세는 과세기준일인 6월 1일 현재 주택, 토지, 건축물 등의 소유자에게 매년 7월과 9월에 부과된다. 7월에는 주택(1/2), 건축물, 항공기, 선박에 대해 부과되고, 9월에는 나머지 주택(1/2)과 토지에 대해 부과된다.

올해 7월분 재산세 과세 물건별 세액은 주택분은 1조 5,339억 원이고, 건축물 6,311억 원이며, 선박과 항공기 재산세는 113억 원이다.

주택분 재산세는 지난해 1조 4,494억 원 대비 5.8%, 845억 원 증가했는데, 이는 공동주택과 개별주택 공시가격이 각각 3.25%, 1.13% 상승한 것이 주요 원인으로 나타났으며, 건축물 재산세는 지난해 6,384억 원 대비 1.1%, 73억 원이 감소한 것으로 나타났다.

주택공시가격대별 재산세 부과현황을 보면, 올해 재산세가 부과되는 주택은 381만 건으로, 지난해 377만 건 대비 1.2%, 4만 건이 증가했는데, 주택공시가격 상승으로 6억 원 초과 주택은 지난해 대비 5.9%, 7만 건 증가했다.

올해도 1세대 1주택자 재산세 부담을 덜어주기 위하여 공정시장가액비율을 지난해와 같이 공시가격 3억 이하는 43%, 3억 초과 6억 이하는 44%, 6억 원 초과는 45%를 적용하여 세 부담이 완화됐다.

공정시장가액비율이 인하되는 1세대 1주택자는 전체 주택 총 381만 건 중 199만 건으로 전체 주택의 절반이 넘는 52.3%이다. 이 중 주택공시가격 3억 원 이하는 30.5%, 3억 원 초과 6억 원 이하는 32.7%, 6억 원 초과는 36.8%이다.

또한, 주택공시가격 9억 원 이하 1주택자에 대한 재산세 감면 혜택도 지난해와 같이 0.05%p 인하된 특례세율이 적용된다. 이번에 주택으로 부과된 총 3,813천 건 중 41.6%에 해당하는 1,585천 건이 특례세율 적용을 받아 세 부담이 경감됐다.

7월분 재산세를 자치구별로 보면, 강남구가 3,867억 원으로 가장 많고, 서초구 2,429억 원, 송파구 2,125억 원 순이다. 가장 적은 구는 강북구 210억 원이며, 도봉구 251억 원, 중랑구 327억 원 순이다.

한편, 이번 7월에 재산세 고지서를 받은 납세자는 납부 기한인 7월 31일까지 납부해야 하며, 납부 기한을 넘기면 3%의 납부 지연 가산세를 추가로 부담해야 한다.

서울시는 납세자가 납부 기한 내에 편리하게 납부할 수 있도록 다양한 납부 편의 시책을 제공하고 있다.

우선 전자 송달을 신청하면 납부 기한이 임박한 시점에 다시 한번 전자 송달받을 수 있고 전자 송달 신청 시 알림톡을 함께 신청하면 전자 송달과 별도로 문자 알림을 받을 수 있다.

또한 인터넷(서울시 이택스) 납부, 모바일 앱(서울시 STAX) 납부, 간편결제사 앱(카카오페이, 네이버페이, 토스페이 등) 납부, 전용계좌 납부, 은행 현금인출기(CDㆍATM) 또는 무인공과금기에서의 납부 등 다양한 납부 방법으로 납부가 가능하다.

이 밖에도 인터넷이나 모바일 앱 등을 활용하기 어려울 경우 ARS(전화 1599-3900번)를 이용해서 재산세를 납부할 수 있고, ETAX, STAX 납부와 관련된 상담 전화는 1566-3900번을 이용하면 된다.